|
Роды (виды) экспертиз
Судебная строительно-техническая экспертиза
Направления проводимых экспертиз в отделе:
- - строительно-техническая;
- - оценка объектов недвижимости.
Объекты исследования:
- - индивидуальные жилые дома, садовые домики, гаражи, хозяйственные постройки, надворные сооружения;
- - квартиры;
- - жилые и общественные здания и сооружения;
- - промышленные здания и сооружения;
- - инженерные сети, благоустройство территорий, территории промышленных предприятий.
Задачи исследования:
- - раздел жилых домов, садовых домиков, земельных участков, нежилых помещений, принадлежащих физическим и юридическим лицам на праве общей долевой собственности;
- - определение размера долей совладельцев в собственности жилых домов, садовых домиков, нежилых помещений;
- - определение порядка пользования жилым домом, садовым домиком, квартирой, земельным участком, нежилых помещений, принадлежащих физическим и юридическим лицам на праве общей долевой собственности;
- - оценка рыночной стоимости объектов недвижимости, в том числе жилых домов, квартир, нежилых помещений, жилых и общественные зданий и сооружений, промышленных зданий и сооружений;
- - определение технического состояния строений и сооружений (в том числе аварийное состояние строений и сооружений;
- - определение соответствия произведенной перепланировки проектной документации и нормативным требованиям;
- - определение причин и источников протечек в помещения жилого и нежилого фонда;
- - определение размера восстановительного ремонта, причиненного заливом (пожаром)помещениям;
- - определение объемов и стоимости фактически выполненных работ при новом строительстве, реконструкции, капитальном и текущем ремонте;
- - определение соответствия выполненных работ строительным нормам и правилам (качество строительства);
- - определение соответствия выполненных работ проектно-сметной документации;
- - определение стоимости строительных материалов и конструкций;
- - иные строительно-технические исследования.
Типовые экспертные вопросы по гражданским делам:
- - Произвести раздел в соответствии с идеальными долями собственников жилого дома (квартиры, садового дома, земельного участка, нежилого помещения) принадлежащих физическим или юридическим лицам на праве общей долевой собственности;
- - Определить порядок пользования в соответствии с идеальными долями собственников жилым домом (квартирой, садовым домом, земельным участком, нежилым помещением) принадлежащим физическим или юридическим лицам на праве общей долевой собственности;
- - Какова рыночная стоимость жилого дома (квартиры, садового дома, земельного участка, нежилого помещения) на дату?;
- - Определить техническое состояние строения или сооружения. Находится ли строение в аварийном состоянии?;
- - Определить соответствие произведенной перепланировки проектной документации и нормативным требованиям;
- - Определить причину и источников протечек в помещения жилого и нежилого фонда;
- - Определить размер восстановительного ремонта, причиненного заливом (пожаром) помещениям;
- - Определить объем и стоимости фактически выполненных работ при новом строительстве (реконструкции, капитальном и текущем ремонте);
- - Определить соответствие выполненных работ строительным нормам и правилам (качество строительства);
- - Определить соответствие выполненных работ (в том числе примененных материалов) проектно-сметной документации.
|
|
  |